中央空调的单位面积制冷量并非一个定值，需要结合住房的实际条件以及用户的需求而定，而家用中央空调又分为氟系统和水系统，两者在制冷和制热的速度以及舒适度方面又有很大的区别。

氟系统中央空调全程采用氟作为传热的媒介，换热效率非常高，开启之后室温可以快速达到用户所设置的温度，而水系统需要用到氟和水作为传热的媒介，在风机盘管位置通过制冷或者制热后的水与房间的空气进行热交换，降温和升温的速度会慢一点，可见在制冷和制热速度方面对比，氟系统中央空调更占优势。

因为氟系统中央空调传热的速度快，制冷时出风口的温度一般在7-12℃，制热时出风口的温度一般在40-50℃，虽然可以达到很快的降温和升温的效果，但是与人体温差过大，制冷时容易产生刺骨的感受，制热时又会产生很强的头晕脑胀的感觉。水系统中央空调比氟系统多了一次换热效果，制冷时出风口的温度一般在15-20℃，制热时出风口的温度一般在32℃左右，相比氟系统中央空调不会出现刺骨的感受，也不容易出现头晕脑胀的感觉。此外，水系统中央空调对房间里面的湿度影响不大，可见在制冷和制热舒适度方面对比，水系统中央空调更占优势。

另外，地暖渐渐地普及化，人们对舒适度的要求不断提高，冬季使用空调制热的用户越来越少，使用地暖的用户变得越来越多了，而水系统中央空调主机通过技术手段升级为空气能热泵，可以替换壁挂炉作为地暖的热源，实现一机两用的功能。

2、空调要有很好的节能性

中央空调的设计寿命在15-20年之间，远高于一般分体空调，从长远利益来看，虽然中央空调初期投资费用高，但是平均下来的费用低于分体空调，而且中央空调在设计上还考虑了节能性问题。中央空调能否省电可以从能效比看出，能效比是指制冷量与制冷功率的比值，能效比越高说明空调器的节能性越好。根据国家标准制冷量在4500W以下的空调一级能效比标准值为3.4，该数值的大小同时反映了空调产品的节能性，而同等功率下中央空调的能效比几乎都在这个值以上，说明空调工作时消耗的电功率比标准值更小，耗电量也就会更低。

需要注意的是中央空调存在同开率的问题，一般的中央空调低启动功率为总功率的30%，因此室内机使用的数量越多，空调的节能性越强。一般情况下，中央空调开启2-3台室内机时，相对而言比开启2-3台分体空调更加省电。

3、空调要有很低的噪音值

制冷量、制热量、能效比以噪音值的大小是衡量空调优劣的几个关键指标。根据国家规定的《家用和类似用途电器噪音限值》，额定制冷量在2.5-4.5KW的整体式空调器室内噪声限值不超过55dB，室外不超过60dB，分体式空调器室内噪声限值不超过45dB，室外不超过55dB。可见，进行中央空调选购的时候一定要看噪音值，这关乎着家人使用空调时对生活质量的影响。